‘Bouwinvest belegt voor pensioenfondsen en bezit voor ruim 9 miljard euro aan woningen, kantoren, winkels, hotels en zorghuisvesting in Nederland. Omdat we beleggen voor de lange termijn, investeren we in de toekomstbestendigheid van die gebouwen. Onze meetlat hierbij is Paris Proof’, vertelt Eric Jan Dekkers van Bouwinvest. Hij laat zien hoe Bouwinvest samenwerkt met experts aan de noodzakelijke energiereductie. ‘We investeren volop in zonnepanelen en andere vormen van hernieuwbare energiebronnen om energie te besparen en de CO2-uitstoot te reduceren. Ook investeren we in de isolatie van gebouwen en we plaatsen ‘slimme’ verwarmings-, koelings- en verlichtingssystemen, waardoor de gebouwen minder energie gebruiken.’
Koppeling slimme systemen en hernieuwbare energiebronnen is de toekomst
Door samen te werken met iwell realiseert Bouwinvest optimaal rendement uit de zonnepanelen. Bij appartementencomplex de Rolderdiephof in Utrecht combineert Bouwinvest de 320 zonnepanelen met twee Cube-batterijen van iwell. Zo worden verbruik en opwek van energie met elkaar in balans gebracht en kan de zonne-energie ook worden ingezet als de zon niet schijnt. Vincent Ruijter, algemeen directeur van iwell: ‘Cube is onze slimme batterij, die schone energie opslaat en weer levert op piekmomenten, als het energienetwerk zwaar wordt belast. Denk daarbij aan liftgebruik, elektrisch koken en in de toekomst laadpalen. Door die piekbelasting te verminderen, volstaat een lagere netaansluiting. Dat bespaart niet alleen geld, maar is ook duurzamer en schoner. Door de Cube inclusief de energycommunitysoftware in te zetten, kan slim worden gestuurd. Zo blijft niet alleen opwek en verbruik in balans, maar komt ook schone energie beschikbaar voor andere partijen, zoals netbeheerders.’
Duurzame energie op de juiste plek, op het juiste moment, in de juiste hoeveelheid
Door de Cube in te zetten, kan duurzame energie op de juiste plek, op het juiste moment en in de juiste hoeveelheid komen. Ruijter: ‘De juiste hoeveelheid is belangrijk, omdat we zo ons energienetwerk niet hoeven in te richten naar de piekmomenten. Dat geldt op gebouwniveau, maar ook op wijkniveau, en zelfs landelijk en op Europees niveau.’ Dekkers van Bouwinvest: ‘Dankzij deze samenwerking met iwell zorgen we niet alleen dat ons eigen bezit toekomstbestendig wordt, het zorgt tevens voor een solide rendement op onze verduurzamingsinvesteringen. Maatschappelijk en financieel rendement gaan zo hand in hand.’
Slimmer maken door meer te verbinden
Ruijter: ‘Onze samenwerking willen we voortzetten. Samen met Bouwinvest kijken we hoe we meer bronnen kunnen koppelen aan het energiecommunitysysteem, zoals bijvoorbeeld laadpalen en andere kantoren- of appartementencomplexen in de gebieden waar we investeren. Hoe meer opwek en verbruikers worden toegevoegd, hoe meer flexibiliteit er ontstaat en hoe meer financiële en maatschappelijke waarde kan worden gecreëerd.’ Dekkers: ‘Als grote vermogensbeheerder neemt Bouwinvest de verantwoordelijkheid in de energietransitie. Het is een prettige ontwikkeling dat het belang van beleggers met een langetermijnbetrokkenheid in gebieden, voor verduurzamingsinitiatieven zoals een dergelijk energiecommunitysysteem, steeds meer wordt erkend. Paris Proof is de stip op de horizon. Samenwerking is daarbij onmisbaar.’
Het concept zoals dat is ingezet bij de Rolderdiephof wordt in de nabije toekomst uitgerold bij een zestal locaties in Leidschendam en Zoetermeer.
